Estoy por comprar un terrero con boleto y cesion de derechos posesorios. Una vez iniciado el juicio de usucapion para obtener la titularidad, cuanto puede llegar a demorar?
Agradezco que me contesten profesionales o entendidos en el tema.
Gracias!!
Copyright © 2024 ANSWERS.MX - All rights reserved.
Answers & Comments
Verified answer
Ante todo es necesario conocer dónde está el terreno.
En qué país, y en qué zona.
Seguí el desarrollo de algunos juicios de posesión veinteañial en la ciudad de Buenos Aires, y en la provincia de Santiago del Estero.
Mi experiencia es que puede durar mucho o poco, según cómo venga la mano.
Si aparecen los titulares de dominio (contra quienes en definitiva va la demanda) o algún tercero que tambien invoque derechos sucesorios o posesorios, seguramente el juicio será interminable (puede llegar a demorar décadas).
Si nadie contesta, y tu abogado se ocupa del tema, puede demorar muy poco (en la ciudad de Buenos Aires, recientemente con una abogada amiga terminamos uno en aproximadamente un año y medio).
Yo soy heredera, pero aparecio un testamento a favor de un primo hermano de mi mama que nunca lo revoco, lo hizo antes de que naciera. Si hago el juicio de Usucapion tengo posiblidades de que me den la propiedad? vivo en el mismo lugar desde que naci y tengo 28 años, y tengo toodos los comprobantes de pago de todo, hasta los planes que se hicieron para cancelar deudas.
Mi consejo: no lo compres. Lo que se gasta en abogados, escribano, tiempo, sellados, trámites, pitos y flautas, no compensa la diferencia con un terreno en regla. Comprar un terreno, es buen negocio, si se lo comprás al dueño, con su escritura y los impuestos al día.
La ganancia de los abogados se multiplica x tiempo = cuanto más dure el juicio más ganan ellos, más hay que gastar, más dolor de cabeza, y al final sale un heredero que tiene pleno derecho.
yo soy de buenos aires,necesitaria algun abogado para iniciar todo.si alguien sabe se lo agradesco
Depende mucho del abogado patrocinante y del juez de la causa.Para adquirir por prescripcion necesitas posesion continua,no interrumpida,pacifica,publica,y en concepto de propietario.-Hay posesiones,de 10,20 y 30 años.tu posesion,sumada a la del titulo,debe llegar a esos años.En mi pais,es un juicio ordinario,con todas las etapas del proceso.Busca un buen abogado y buenos testigos.Pero aun si no hay oposicion,el tramite no sale en menos de 2 años.Suerte.Cualquier cosa escribes,porque no es seguro,siempre puedes perder o ganar.Saludos de Uruguay