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Más o menos al valor de escrituración contale un 2.5% que es el honorario que generalmente cobran los escribanos. Como es una donación seguro te va a cobrar alguno que otro porcentaje. Contá con un 3.5% del valor del terreno... Entiendo que eso es lo que te tendrían que estar cobrando. Averigua con más de un escribano y pedí la factura pro forma donde te detallan que es lo que te están cobrando de esa forma evitas pagar cosas que no son...

Saludos

El escribano es el que estudiando la documentación de tu padre, y en función del valor catastral del terreno ,te hace el presupuesto de gastos y honorarios.En mi país,el honorario es el 3% del precio de venta.Igual honorario tiene la donación,pero no se hace en general ,porque no hay seguridad con ese titulo,Saludos,de Uruguay

Depende de los honorarios profesionales del notario.

Con respecto a tu segunda duda, se hace una donación, por escritura pública.

Saludos

si el terreno esta en una zona regularizada y tu papa esta como dueño ante el registro publico de la propiedad, acude a tu notario el hará toda la gestión como avaluo, y registro ante el RPP pero te cobrara el 8% del valor del terreno aproximadamente, y puedes pedir que lo hagan mediante una donación para no pagar el ISR,