empiezo a hacer guardias inmobiliarias y me toca un edificio a nuevo.
Cómo debo manejarme si viene un grupo de interesados para distintos pisos a la venta.?
Siempre hice guardias pero en deptos ocupados.Gracias, será de gran utilidad todo lo que puedan aportar, necesito el trabajo.
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Señalas "si viene un grupo de interesados" implica que recibas al mismo tiempo muchas visitas. En ese caso ten preparado un formato que deban llenar con sus datos generales de dónde vienen, a qué se dedican, etc. para que los mantengas entretenidos. Por otro lado, no sólo debes saber el número de metros construídos, sino el material, la factibilidad de instalaciones (por ejemplo aire acondicionado o calefacción. Debes "vender" la propiedad asi que busca la ventaja que tenga sobre otras de alrededor y destácala. También infórmate de medios de transporte (información clara con rutas de camiones, taxis, paradas) escuelas y guarderías, tiendas de abarrotes, farmacias, médicos de 24 hrs., haz un ejercicio con alguna amistad en donde te visiten y te pregunten todo lo que se les ocurra. Lo mas importante, no mientas, lo que no sepas, pregúntalo y comprométete a averiguarlo y avisarle a quien desea la información. Suerte
Mari, En primer lugar debes conocer perfectamente los departamentos y tener en forma impresa las caracterÃsticas de los mismos a manera de que cada cliente se lleve por escrito tanto la descripción de los mismos, asà como, las corridas financieras para el caso de quienes pretendan comprar con financiamiento, solicita al dueño del mismo, o a la desarrolladora, que siempre los mantengas presentables, limpios y si se puede tener uno de muestra amueblado y decorado te facilitará la venta, sobra recomendarte tu presentación debe ser impecable y procura que nadie fume dentro del edificio, toda vez, que muchos compradores no son afectos al olor del cigarro.