Pasillo compartido, derechos y obligaciones?
Soy propietario de una casa que comparte el mismo pasillo de entrada con otras dos casas, una delante y una detras. El problema lo tengo con la vecina de atras que constantemente me critica el mantenimiento, limpieza, etc, de mi parte del pasillo, siendo que el mismo està transitable y en buenas condiciones. El problema parece radicar en que està intentando alquilar su propiedad y pretende que todos tengamos el acceso "brillante" para impactar a sus posibles inquilinos. La pregunta es ¿Que tanto derecho tiene para presionar para realizar tal o cual arreglo o pintar las paredes de MI propiedad? ¿Puedo respaldarme en alguna Ley? ¿Si ella decide reparar TODO el pasillo sin mi concentimiento, puede reclamar luego el pago de la parte que me corresponde?
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Mira, revisa tu escritura seguramente tendras un reglamento de coopropiedad donde hay articulos y clausulas de derechoss y obligaciones y buenas costumbres, que seguro deberan adaptarse todos los propietarios del condominio, espero te sirva.....
A ver... primero hay que definir. Eres Propietario único ó eres Copropietario??? Por lo que veo es la segunda situación. Mira lo que debes hacer es precisamente revisar las escrituras en donde se especifica el área para cada propietario asà como sus obligaciones para cada uno, Lee bien tus escrituras y checa el código civil que es la materia que rige sobre esta materia. Lee el capitulo que habla de la copropiedad y listo. Todo depende del acuerdo al que hayas llegado con tus vecinos ya que ellos como tú pueden disponer de las áreas comunes. Suerte!!!