hola, les comento tengo un comercio y quisiera alquilarlo, el problema es que no se si se puede, ademas el local no es mio, sino que es alquilado.
puedo alquilar un fondo de comercio?
alguna sugerencia?
soy de argentina
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Si, se puede alquilar siempre y cuando el dueño del local permita el arrendamiento.-
Es un trámite complejo pero se puede hacer, reitero contando con la conformidad del dueño del espacio.-
Mirá, depende de tu contrato de locación.
Si el contrato es inttransferible y no permite subalquiler, por más que puedas hacerlo en la práctica, eso te puede generar problemas a la larga, como que el locador original rescinda el contrato y te inicie un desalojo por incumplimiento.
Por otro lado, el fondo de comercio tiene que tener habilitación municipal, si tu inquilino lo va a trabajar con esa habilitación, no habría mayor problema, el tema que vos no te podés desligar de la responsabilidad que genere alguna irregularidad en esa ´habilitación.
Finalmente, generalmente la transferencia de todo fondo de comercio se publica por edictos.Claro, no lo vas a vender, sólo lo vas a alquilar para que lo trabaje tu inquilino, pero te repito, no te desligás de cualquier eventual responsabilidad, ya sea de carácter contractual o extracontractual.
no solo vender.