Hola! Hay que tener listos: documento de propiedad; solvencia de impuestos y servicios públicos. Decidir el precio de venta, de acuerdo a los valores de mercado. Casi siempre se maneja un valor un poco más alto, a objeto de negociar el precio final de venta. Tener en cuenta si quieres que la venta sea al contado o si aceptarás crédito hipotecario. Conversar con Abogado, quien se encargará de redactar el documento de venta. Averiguar en el Registro acerca de los pagos a realizar con motivo de la venta. Publicar avisos en la prensa y en Internet: indicando metros que posee la propiedad; número de habitaciones y baños; si posee cocina empotrada; jardín, patio, etc. Si se encuentra ubicada cerca de Centros Comerciales; Comercios; Colegios; Parques, etc. Es decir, una reseña bien amplia de las virtudes del inmueble. Obviamente si se publica a través de páginas web dedicadas al campo de bienes raíces; se mostrarán las fotos del inmueble. Este detalle es muy importante. Colocar los teléfonos donde les será fácil a los posibles compradores ubicarte. Que tengas muy buena suerte! Que pases un Feliz Año! Saludos! Susana!
Toda la documentación como escrituras, planos, que no este hipotecada o libre de gravamen, hacer un contrato de compra venta y anunciarte en medios locales y en internet
Primeramente que no debas prediales,y que en el registro de la propiedad te den una carta libre de gravamen además pones un letrero grande por fuera con algunas copia de la información de tu casa
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Hola! Hay que tener listos: documento de propiedad; solvencia de impuestos y servicios públicos. Decidir el precio de venta, de acuerdo a los valores de mercado. Casi siempre se maneja un valor un poco más alto, a objeto de negociar el precio final de venta. Tener en cuenta si quieres que la venta sea al contado o si aceptarás crédito hipotecario. Conversar con Abogado, quien se encargará de redactar el documento de venta. Averiguar en el Registro acerca de los pagos a realizar con motivo de la venta. Publicar avisos en la prensa y en Internet: indicando metros que posee la propiedad; número de habitaciones y baños; si posee cocina empotrada; jardín, patio, etc. Si se encuentra ubicada cerca de Centros Comerciales; Comercios; Colegios; Parques, etc. Es decir, una reseña bien amplia de las virtudes del inmueble. Obviamente si se publica a través de páginas web dedicadas al campo de bienes raíces; se mostrarán las fotos del inmueble. Este detalle es muy importante. Colocar los teléfonos donde les será fácil a los posibles compradores ubicarte. Que tengas muy buena suerte! Que pases un Feliz Año! Saludos! Susana!
Toda la documentación como escrituras, planos, que no este hipotecada o libre de gravamen, hacer un contrato de compra venta y anunciarte en medios locales y en internet
Primeramente que no debas prediales,y que en el registro de la propiedad te den una carta libre de gravamen además pones un letrero grande por fuera con algunas copia de la información de tu casa
también toma le fotos y tu sola lo puedes lograr pero los bienes raÃces te cobran como 10% de comisión y tienen mas contactos suerte
Conozco en Internet empresas que se dedican a concentrar anuncios de propietarios que quieren vender o alquilar sus propiedades en forma directa. Además de tener el manejo de la operación, ambas partes se ahorran las comisiones. Estos mismos sitios te ofrecen asesoramiento legal y gratuito para la documentación que necesitas. Felicidades para el 2011 Néstor