¿Escrituracion de casa intestada? ( Mexico)?
Buenas tardes a todos.
Mi caso es que hay una propiedad que me interesa adquirir. Una señora me dice que está arreglando un intestado ( su papa murió), yo le pregunté si habia ido con juez y me dijo que no, que con un notario le están escriturando.
Lo que me llama la atención es que su mama todavia vive y tiene un hermano, pero se la están esriturando a ella.
¿Hay notarios que escrituren sin juicio? por que razones podrian estarle escriturando solo a su nombre? Si no fuera porque hubo una sesionde derechos, ¿es tenicamente posible que se estén saltando al hermano? el podria aparecer en algun momento y pelear la casa que yo compre?
LA casa está en el distrjto federal.
Gracias de antemano.
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Answers & Comments
Cuando NO hay controversia entre los herederos, se puede llevar la SUCESIÓN INTESTAMENTARIA mediante el NOTARIO PÚBLICO, quien llevara el procedimiento desde la denuncia hasta la adjudicación y escrituración.
En el caso concreto, aún cuando existe un hermano y sobrevive la madre, está la posibilidad que ambos hayan cedido sus derechos sucesorios a favor de quién estará la escritura. Aunque también existe la posibilidad que estén actuando con mala fe... es cuando cualquier otra persona con derechos sobre los bienes de la sucesión puede promover el fraude procesal o la nulidad de escritura y adjudicación.
Asesoría y Representación en D.F. y Estado de México
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La corrupción somos todos, pero tarde o temprano, habrá problemas,, por lo que te recomiendo que no le hagas caso y te comuniques con su hermano y mamá, ya si ellos te icen que si, efectivamente la están escriturando, es mas probable que sea cierto, ya que los notarios escrituran sin juicio cuando hay un testamento, de lo contrario es intestado y se requiere llamar a juicio a todos los herederos y llevar el protocolo necesario, soy abogado de México DF y área metropolitano te puedo ayudar [email protected]
Efectivamente, si todos los HEREDEROS ESTÁN DE ACUERDO O REPUDIARON SU HERENCIA A FAVOR DE UN SOLO HEREDERO, O NO EXISTE CONTROVERSIA ALGUNA ENTRE LOS PRESUNTOS HEREDEROS, es posible llevar un SUCESORIO INTESTAMENTARIO ANTE UN NOTARIO, y le legalidad de esa propiedad que usted desea adquirir Consultante, va ha depender de quién le vende es el legítimo propietario de ese bien inmueble, por haberlo adquirido por herencia, sino es así evite comprarse problemas con esa propiedad, porque en lo futuro esta expuesto de que los legítimos herederos le puedan pelear esa propiedad, saludos.
Sin otro particular por el momento, quedo de Usted como su más atento y seguro Servidor, para cualquier aclaración o información adicional.
ATENTAMENTE
LIC. JORGE ARIEL MORALES FRANCO
¿Hay notarios que escrituren sin juicio?
POR LEY LA RESPUESTA ES NO, ESO SERIA UN DELITO.
¿es tenicamente posible que se estén saltando al hermano?
TE REPITO ESTO ES UN DELITO,
el podria aparecer en algun momento y pelear la casa que yo compre?
LA RESPUESTA ES SI, Y A TI ACUSARTE DE FRAUDE.
DIGO SI EL NOTARIO SE ESTA PRESTANDO A ESTA TRANSA, QUIEN DICE QUE NECESITAN "UN TONTO", PARA QUE SEA EL CHIVO EXPIATORIO.
★★★★ UN ABRAZO ★★★★★