Expensas ordinarias y extraordinarias?
Alquilo un departamento y el dueño me quiere cobrar las reparaciones en las unidades. Esto comprende: reparación pintura por humedad, cambio de repuesto en lavatorio por pérdidas, cambio de azulejos, desplazamiento de cañerías de gas, etc.
Quisiera saber si son expensas ordinarias o extraordinarias
Muchas gracias
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Te iba a contestar algo , pero Alberto lo hizo perfectamente. .
También se que es así , pero tenes que ver que dice tu contrato de locación , hay muchos que explícitamente dicen que el locatario tiene que hacerse cargo de todas las expensas , ( comunes y extraordinarias ) , en tu caso , lo que decís corresponde a extraordinarias.
Suerte
Las expensas ordinarias son las que corresponden a servicios comunes, que son similares para todas las unidades o departamentos de un edificio.
Las de reparación y otras mencionadas producen un mejoramiento en la unidad y son extraordinarias.
Están a cargo del locador.
Conviene ver qué dice el contrato, pero si es un contrato estándar lo divide asÃ.
Recomiendo consultar el tema con un abogado para evitar que el dueño no quiera recibir el alquiler e inicie juicio de desalojo por falta de pago.
Hay varias páginas que tratan el tema.
Una en especial, de Argentina:
http://www.adelco.org/contenido.asp?idcontenido=57...
Alberto Auné